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哈尔滨10月售房量同比增13签约3500

2019/06/15 来源:西藏信息港

导读

哈尔滨10月售房量同比增13% 签约3500多套截止到10月31日,哈尔滨10月份商品房签约套数为3552套,比9月份成交量多出270套

哈尔滨10月售房量同比增13% 签约3500多套

截止到10月31日,哈尔滨10月份商品房签约套数为3552套,比9月份成交量多出270套,比去年同期增长13%。在全国各地楼市迎来寒冬的同时,冰城10月份商品房交易量同比不降反升,这一结果与开发商大幅优惠、促销有很大的关系。  据哈尔滨上房地产统计数字显示,截止到10月31日,哈尔滨10月商品房签约套数为3552套。注意到,虽然十一黄金周7天仅成交78套,但在进入10月下旬后,商品房交易量猛增,刚刚过去的上一周,成交量更是创造了10月的成交高峰,单周成交达1682套,其中25日735套的签约量更是成为当月值。  注意到,较高的成交量都集中在10月中下旬,与开发商进行的促销折扣不无关系。群力新区一处在售楼盘几天前放出促销消息:一次性付款9.5折,并赠送1年物业费。松北一楼盘则给潜在客户群发短信称:全款购房9折优惠,团购可享8.5折优惠。走访道里、群力、哈西等多处热销楼盘发现,送装修、送阳台、免电梯费、免供热费等促销口号此起彼伏,吸引了许多购房者。  相比7、8月份9315套、4459套的成交量,今年的“金九银十”虽然逊色很多,但与近两年同期相比,冰城10月楼市的成交量正呈逐渐上升态势。去年10月份的成交量仅为3129套,2009年同期更是只有2392套。  “也许‘金九银十’并不适合冰城楼市。”有人提出质疑,认为哈尔滨房地产市场的销售旺季并不在9月和10月这两个月份。业内人士指出,“金九银十”只是一种传统说法,并无规律可循,楼市一方面以市场为主导,另一方面则受政策和调控影响,“金九银十”的说法只能在特定条件和时间下产生,既然楼市以市场、政策为主导,就不会是一成不变的,当这些因素中任何一种发生变化时,“金九银十”的规律也将被打破。( 张博)

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